华人注意！墨尔本要对这类房东下狠手了！

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今天是8月28日星期一

墨尔本天气：多云

气温：9-18摄氏度

降雨概率：0%

澳元兑人民币汇率：1 : 4.68

1、

墨尔本City计划限制短租房

墨尔本City Council正在酝酿一项重大新政，意在对包括Airbnb在内的各类短租房的经营进行限制。

根据City Council的计划，针对短暂房的限制政策包括收取每年350澳元的注册费，

以及每年最多180晚的经营时长限制，即每年最多只能对外短租180天。

此举的主要目的在于推动这些短租房转向长租市场，从而减缓目前墨尔本city地区愈演愈烈的租房挤兑危机。

墨尔本City地区住宅中，有60%都是出租房，目前该地区的住房空置率已经跌到了0.8%的历史最低值，

堪称是实实在在的一房难求，因此租金也是水涨船高。

根据市场调查数据显示，今年2月墨尔本City共有短租房约4100套，

这个数据到今年6月进一步增加至6700套，这也让墨尔本成为了澳洲最大的短租房市场。

价格方面，现在墨尔本的短租房均价在每晚245澳元左右。

这项计划最终是否可以通过，还要看本周二Council的投票。

墨尔本市长Sally Capp表示她并不认为此举会影响墨尔本的旅游业，

她呼吁来墨尔本的游客选择酒店，墨尔本City有超过10000个酒店房间，足够大家住。

2、

维州议会补选自由党大胜

上周六，维州下议院Warrandyte选区迎来补选，自由党籍候选人Nicole Werner胜出当选。

Werner是一名90后，出生于Box Hill，从政前是一名青年牧师。

Werner的父母是马来西亚华裔，她也成为了历史上首位维州自由党籍女性华裔议员。

Warrandyte选区位于墨尔本东北部，选区范围覆盖多个华人区，包括Doncaster East的部分地区和Donvale等。

目前的计票结果显示，Werner拿下了超过57%的首选票，以及超过70%的两党优先票，

得票率大幅超过去年11月的议会大选时的成绩，是过去几年间自由党拿下的罕见的一场大胜。

虽然Warrandyte是传统的自由党选区，不过去年议会大选中，工党仅仅落后4%，绝非没有一战之力。

但令人意外的是，这一次维州工党却并未派出任何候选人参与竞选。

3、

大雾天气致今早墨尔本机场延误

今天早上，墨尔本被一阵雾气所笼罩，受此影响墨尔本机场出现延误。

墨尔本机场通过社交媒体发布消息称：

大雾天气正在对今早墨尔本机场的运行造成影响。

根据机场的解释：

大雾天气会导致飞机在地面上的移动形成限制，来确保飞机和飞机间保持安全距离。

因此，这会影响飞机起飞和降落的频率。

有出行安排的旅客被提醒时刻注意航班信息的更新。

4、

维州租车 “霸王条款” 将取消

墨尔本出租车行业的一项 “霸王条款” 将会很快被取消，此条款允许出租车司机拉客时不打表，而是由双方商议定价。

此条款来源于此前维州对出租车行业的放宽管制，本意其实是想给与打车者和司机砍价的权力，

不过在现实中，却演变为许多出租车司机在一些大型比赛或活动后坐地起价的依据。

比如今年澳网期间，就曝出了出租车司机在赛场外漫天要价，本来30澳元路程却开价要100澳元的离谱情况。

维州政府将对相关法律漏洞进行修改，新规将会自今年9月28日开始实施，

州政府表示选定这个日期是因为可以赶在年底的多场大活动之前。

5、

本月将迎来 “超级蓝月” 

本月底，罕见的 “超级蓝月”，也就是所谓的 “超级月亮” 和 “蓝月亮” 现象将会同时出现。

“超级月亮” 是指月球在运行至近地点的时候，刚好遇上满月，因此在地球上看，月亮将显得格外的大。

满月将会出现在澳洲东部时间周四上午11:35，而本周三晚，将会是澳洲观测 “超级月亮” 的最好时机。

而所谓的 “蓝月亮” 却并非指月亮变成蓝色，而是指在一个日历月内出现两次满月。

之所以被称为 “蓝月亮” ，其实是最早是来自于美国一本天文学杂志在1946年时发表的一期刊物中对这个词的错误使用，

然后 “蓝月亮” 一词就这么误打误撞地以讹传讹开来，并最终将错就错地被广泛接受和使用。

6、

澳洲国民神药被超市下架

澳洲一款堪称国民级神药的牙胶，Bonjela Teething Gel和Bonjela Mouth Ulcer Gel将被全澳超市下架。

这款牙胶主要被用于缓解口腔溃疡，以及婴儿长牙时的不适症状。

被超市下架的原因是因为澳洲药监局TGA修改了这款药的分类，接下来此药只能在专门的药房才能购买。

牙胶产品中普遍含有一种名为水杨酸胆碱的物质，关于此物质是否有害一直存在争议。

根据TGA的说法：

TGA并不建议任何剂量的水杨酸胆碱的使用，因为对此物质的有效性和危害性的评判目前依然缺乏足够的证据。

7、

墨东区学校疑遭纵火

上周六下午1点30分左右，位于墨尔本东部Donvale区的一所名为Heatherwood School的学校突然着火。

大火烧毁了学校的5间教室和1间餐厅，好在由于是周末，学校内并没有人。

这所学校是一所特殊学校，校内共有学生200多人，主要都是有轻度智力障碍的孩子。

这场火灾让许多在校家庭非常崩溃，很多孩子因此面临没有学上的威胁。

据了解，这起火灾的起因可疑，被怀疑有人为纵火的可能。

火灾发生前，现场曾有一名形迹可疑的白人男子出没，此人身高1.8米左右，身材瘦小，身着黑衣黑帽。

警方呼吁知情人士积极提供线索。

8、

美国军机在澳洲坠毁

昨天上午9点30分左右，一架隶属于美国海军陆战队的V-22鱼鹰旋翼机在澳洲北领地失事坠毁。

飞机失事的地点位于达尔文北部方向的Tiwi Island的中部地区。

这家鱼鹰上一共搭载了23名美国海军陆战队士兵，他们当时正在和澳洲国防军进行军事演习。

飞机坠毁后在地面引发了大火，救援工作也在第一时间展开。

截至今天早上，事故已经造成3名美军士兵死亡，另有5人重伤，但没有澳洲军人在这起事故中伤亡。

美国海军陆战队自2012年起开始在澳洲北领地首府达尔文驻军，常年的驻军人数保持在2500人左右。

值得一提的是，澳洲现任总理阿尔巴尼斯在上一届工党政府任职期间曾为和美国达成在达尔文的驻军协议做了很多工作。

他曾公开表示他为引入美海军陆战队在达尔文驻军感到自豪。

9、

澳洲股市今天上涨

上周五以一场大跌收尾后，澳洲股市今天迎来一轮反弹。

至中午12时40分左右，澳股ASX200指数上涨40点，至7155点，涨幅为0.57%。

个股方面：

三大矿山之一的FMG发布财报，利润下滑，CEO也宣布出走，今天股价大跌4%。

Pilbara Mineral今天也继续回撤，股价大跌5%。

来源：微生活编译自各大澳媒，谢绝转载